【简评:义无反顾之后,去库存怎么办?】

 

【背景】《楼继伟:将义无反顾推进房地产税制改革 》:7月23日,财政部部长楼继伟在G20税收高级别研讨会上表示,信息征集能力弱以及利益调整阻碍是个人所得税和房地产税方案目前仍未正式推出的主要原因,下一步会义无反顾去做。

 

【评论】信息征集的困难随着房地产统一登记的推进在缓解,但是“利益调整的阻碍”才是真正的问题。

从2003年提出物业税开始,经历8年之久,2011年才在上海、重庆开始试点房产税,之后国务院、财政部和住建部等多次提及要扩大房产税试点范围,但至今除上海、重庆仍在试点外,房产税试点范围未有扩大。

国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米。截至2012年,我国仅有18.6%的城乡家庭拥有两套以上住房,如果按照上海重庆试点的减免人均60平米面积,意味着对财政收入的提高非常有限。如果对所有住房开征房地产税,则对三四线城市去库存冲击较大,进而影响此类城市的房地产投资,抑制经济增长,在当前经济下行压力较大的情况下,政府难以承受。

最终,虽然心直口快的楼部长表达了“义无反顾”的决心,但政府能做的只能是分批分期推进房地产税,首先在楼市行情较好的城市推行。

 

楼继伟:将义无反顾推进房地产税制改革

http://www.guancha.cn/economy/2016_07_23_368606.shtml

义无反顾之后,去库存怎么办?-少年中国评论

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